Oğuz Soydan’dan Bahçeşehir’de Modern Kooperatifçilik Örneği
Oğuz Soydan, Bahçeşehir’deki Günbatımı Evleri projesiyle modern kooperatifçiliği yeniden tanımlıyor.
Türkiye’nin önde gelen konut ve kentleşme uzmanlarından Oğuz Soydan, Bahçeşehir’deki Günbatımı Evleri projesi ile modern kooperatifçilik anlayışını yeniden hayata geçiriyor. Yarım asırlık tecrübesiyle 100 bin konut inşasına öncülük eden Soydan, bu projede çelik konstrüksiyon teknolojisi ve yüksek konfor standartları ile dikkat çekiyor. Proje, özellikle doktorlar ve pilotlar gibi üst gelir grubuna hitap eden bir model sunarak, konut fiyatlarının fahiş seviyelere ulaştığı günümüzde, kooperatif modelinin en etkili çözüm olduğunu kanıtlıyor.
Oğuz Soydan, Türkiye’de kooperatifçilik ve kentleşme denildiğinde akla gelen ilk isimlerden biri olarak, KONUTBİRLİK’in eski başkanı ve TÜRKKENT’in kurucularındandır. 2003 yılında aktif profesyonel yaşamına son vermiş olsa da, 20 yıl önce başlattığı bir vizyonu tamamlamak amacıyla tekrar sahaya dönme kararı aldı. Bahçeşehir’in çehresini değiştiren Ay Işığı ve Gün Işığı projelerinin ardından, Günbatımı Evleri ile bu seriyi taçlandırmaya hazırlanıyor.
Bahçeşehir’deki projeyi yerinde incelemek üzere Türkiye’de İş Dünyası Dergisi Genel Yayın Yönetmeni Celal Toprak ile birlikte inşaat alanına giden Soydan, projenin detaylarını ve vizyonunu paylaştı. Günbatımı Evleri, toplamda 180 konuttan oluşmakta ve geçmiş deneyimlerin günümüz teknolojisi ile harmanlandığı bir yapı sunmaktadır.
Günbatımı Evleri, çelik konstrüksiyon yapısı sayesinde yüksek deprem güvenliği sunarken, hızlı inşaat avantajı da sağlıyor. Projeye özgü tasarlanan kapalı garajlar, her ev için iki araçlık otopark imkanı sunuyor. Ayrıca, blok yapıları 3’lüden 8’liye kadar değişiklik gösterirken, 4+1 dubleksler ve geniş daire seçenekleri de mevcut.
Oğuz Soydan, konut ve kira krizine de dikkat çekerek, kooperatif modelinin bu soruna %100 çözüm sunduğunu vurguladı. Türkiye’de bir dönem konut üretiminin %40’ını karşılayan kooperatifçiliğin günümüzde %1’lere gerilemesinin krizin ana nedeni olduğunu belirten Soydan, özel sektör ile kooperatifçilik arasındaki maliyet farkını da dile getirdi. Özel sektördeki konutların 35-40 milyon TL’ye mal olduğunu ifade eden Soydan, kendi projelerinde aynı kalitede konutları 15 milyon TL’ye sunduklarını belirtti.
Proje, özellikle havalimanına yakınlığı ve ödeme kolaylıkları ile pilotlar ve doktorlar gibi üst gelir grubuna hitap ediyor. Ev fiyatları 12 ile 15 milyon TL arasında değişirken, aylık ödemeler 300 bin TL ile 500 bin TL arasında seyrediyor. Oğuz Soydan, Bahçeşehir’deki bu projeyle sadece bir konut inşa etmekle kalmayıp, kooperatifçilik modelinin Türkiye için ne denli önemli olduğunu bir kez daha gözler önüne seriyor.
